今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业(y同位角的定义和性质和概念，同位角一定相等吗è)除主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：同位角的定义和性质和概念，同位角一定相等吗其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。同位角的定义和性质和概念，同位角一定相等吗p>

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的(de)会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通(tōng)常属于房地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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