刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。

　　一尺九的腰围是多少厘米 一尺九的腰围是26还是27ong>01一尺九的腰围是多少厘米 一尺九的腰围是26还是27rong>全(quán)国(guó)累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实施不(bù)动产(chǎn)统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和(hé)企(qǐ)业提(tí)供各类(lèi)登(dēng)记(jì)服(fú)务，累(lèi)计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市(shì)县(xiàn)同步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服(fú)务(wù)能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时(shí)间、降成本(běn)，一般(bān)登记(jì)和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记(jì)难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋(wū)办证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众(zhòng)。

　　我国(guó)实(shí)施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记(jì)机构，提出将分散(sàn)在(zài)多个部门的(de)不动(dòng)产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册(cè)、登记依据(jù)和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示我国(guó)全面实现不动产统一登记意(yì)味着，历时10年(nián)中(zhōng)国(guó)真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产登记制(zhì)度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地(dì)、从城(chéng)到乡(xiāng)、从局部到大市(shì)场，真正构建了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于整(zhěng)合房地(dì)产领域(yù)各类资源，同时加强各类信息(xī)互(hù)通和利(lì)用等都具(jù)有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策是否是房产税或(huò)房地(dì)产税开启(qǐ)信号(hào)。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税。但反过来，不(bù)动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。但不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究(j一尺九的腰围是多少厘米 一尺九的腰围是26还是27iū)中心首席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，不动产统(tǒng)一登记是建立(lì)和实施不动(dòng)产税(shuì)制的前提(tí)和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不(bù)动产(chǎn)事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还是城市(shì)的商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免税面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋(wū)的市场价(jià)值，按(àn)章征税。

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