金融界5月22日消息 据勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？(jù)贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首(shǒu)套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平(píng)。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年同期分(fēn)别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均(jūn)放款(kuǎn)周期(qī)为(wèi)23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计(jì)，5月(yuè)一线和二线城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率下降带动三四线城市首套利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷(dài)款利(lì)率政策动态调整机制下，首套(tào)利率(lǜ)回(huí)调，二(èr)套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套(tào)房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低(dī)二套房贷利率，促进二套(tào)改善需求释放。

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