今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一次性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价(jià)人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的(de)85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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