金融界(jiè)5月(yuè)12日消息 为贯(guàn)彻落实党(dǎng)的二十(shí)大和中央经(jīng)济工作中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家会议精神，按(àn)照《国务院办(bàn)公厅中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家关于进一步盘活存量资(zī)产扩大有(yǒu)效投(tóu)资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发(fā)行十二(èr)条”的有关工作安排，证监会指导证券(quàn)交易所修订REITs审(shěn)核(hé)关注事(shì)项指引(yǐn)，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露要求(qiú)，明(míng)确(què)产业园区、收费公路两大(dà)类资产的审核和(hé)信息披露(lù)标准(zhǔn)，提高成熟类型资(zī)产的推荐(jiàn)审(shěn)核透明度，加快(kuài)发(fā)行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质量发展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事项指引坚持制度化(huà)、规范(fàn)化和透(tòu)明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核(hé)和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入(rù)总结(jié)试点经验，明确产品(pǐn)设(shè)计、项目审核和信(xìn)息(xī)披露要求，促进形成市场(chǎng)共(gòng)识，进一步提高市场规范运作水平(píng)。二是结合产业(yè)园区(qū)、收(shōu)费公路等(中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家děng)大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审核和(hé)信息披(pī)露要求的基(jī)础上，从项目合(hé)规、历史运营以及评估参(cān)数设置等多(duō)维度细化了两大(dà)类资产的审(shěn)核关注重点，强化信息披(pī)露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下(xià)一(yī)步，证(zhèng)监会(huì)将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定出(chū)台(tái)定(dìng)期报告和(hé)临时公告披露指引，按(àn)照(zhào)“成熟一类、推(tuī)出一类”原则(zé)，分(fēn)步推出仓储物流(liú)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房等大类(lèi)资产审核(hé)及信息披(pī)露规则，建立健全(quán)透明和可预(yù)期的审核(hé)注册标准，重点关注资(zī)产及项目运营质量(liàng)，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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