5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本(běn)市(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租(zū)赁经苹果xr重量为多少g政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票(piào)登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市(shì)可给予适当提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根据(jù)养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　苹果xr重量为多少g4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于(yú)多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元。

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