财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有(yǒu)债务约(yuē)85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加(jiā)入(rù)重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企业绩微信二维码收款限额是多少，个人收款码一天可以收多少笔环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据(jù)显示(sh微信二维码收款限额是多少，个人收款码一天可以收多少笔ì)，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单(dān)月销售额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增(zēng)幅较(jiào)上月进一步(bù)提(tí)升。累(lèi)计(jì)业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞(ruì)研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来(lái)看，央国(guó)企以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热点城市布(bù)局以及(jí)积极的(de)推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在(zài)前期积(jī)压需求集(jí)中释(shì)放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降(jiàng)温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预(yù)期(qī)偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释放了积极(jí)信(xìn)号。中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为，一(yī)方面经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分(fēn)化(huà)行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)，但多数城(chéng)市(shì)仍面临(lín)较(jiào)大(dà)调整(zhěng)压力。

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