5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市(shì)住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，申请人需符(fú)合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策(cè)规(guī)定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策。购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年(nián)提(tí)取(qǔ)最高限(xiàn)耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二(èr)星级(jí)及(jí)以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买首套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度(dù)为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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