4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不(bù)动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记都登记(jì)什(shén)么(me)？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记(蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗jì)的(de)适(shì)用对象方(fān蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗g)面(miàn)，包(bāo)括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权(quán)；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规(guī)定需(xū)要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情(qíng)况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠(dià蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗n)定数据基(jī)础，同(tóng)时(shí)有利于维护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全(quán)国不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可(kě)能全面落(luò)地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实现全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税(shuì)概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持有环(huán)节税已经具备(bèi)了(le)出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不动产登(dēng)记的(de)信息为基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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