刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自(zì)然(rán)资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分(fēn)散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋(wū)到(dào)农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性(xìng)法(fǎ)规等(děng)为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　01女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作g>全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道(dào)，从全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改革实(shí)施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各类(lèi)登(dēng)记(jì)服务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪(biāo)表示(shì)女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面(miàn)”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和(hé)抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极(jí)推动历(lì)史遗(yí)留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多(duō)万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动(dòng)产统一(yī)登记机构，提出将分(fēn)散在多(duō)个部(bù)门的(de)不动产登记职责整(zhěng)合(hé)，实(shí)现登(dēng)记机构、登记(jì)簿(bù)册(cè)、登记依据和信(xìn)息平(píng)台“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

　　<女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作strong>02不能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进(jìn)表示我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味(wèi)着，历时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了(le)不动产登记(jì)制度。该制度下(xià)，从房(fáng)到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构建了系统全面的(de)产权登(dēng)记(jì)制度。其(qí)对于整合房地产(chǎn)领(lǐng)域(yù)各类资源(yuán)，同时加强各类信息(xī)互通(tōng)和利(lì)用等(děng)都具有积(jī)极的(de)作(zuò)用。

　　严(yán)跃进还(hái)表示“我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息(xī)实(shí)现了(le)互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策是(shì)否(fǒu)是(shì)房产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开启(qǐ)信号。严(yán)跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征(zhēng)税。但反过来，不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不能简单理解为要征收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是建立(lì)和实施不(bù)动产税制的前提(tí)和基础，也(yě)是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者对于不动(dòng)产事实(shí)上(shàng)拥(yōng)有了(le)所有(yǒu)权(quán)（不管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还(hái)是城(chéng)市的商品住宅），也就具(jù)备了征收不动产税的基(jī)础(chǔ)。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本不动产需(xū)求(qiú)免税的原则(zé)，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估(gū)房屋(wū)的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税。

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