金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较(jiào)去三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平(píng)均放(fàng)款周期(qī)为23天(tiān)，较(jiào)上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)均与(yǔ)上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动(dòng)三四线(xiàn)城(chéng)市首(shǒu)套利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款(kuǎn)利率政策动(dòng)态(tài)调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套(tào)利(lì)率(lǜ)保持不变(biàn)，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城(chéng)市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改善需求(qiú)是(shì)市(shì)场修复的(de)关键支撑，建议(yì)因(yīn)城施策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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