4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全(qu蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头án)面(miàn)建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多条不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权(quán)主体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头(de)适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登(dēng)记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席分析(xī)师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房(fáng)产有统一(yī)的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析不(bù)动(dòng)产情况奠(diàn)定数(shù)据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离房地(dì)产(chǎn)税(shuì)的(de)征收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度的(de)出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单(dān)的(de)征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登(dēng)记(jì)的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房地(dì)产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的(de)实际(jì)情况。

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