每座(zuò)城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京(jīng)的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在(zài)接待(dài)国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函(hán)”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议解(jiě)决后(hòu几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应(yīng)其(qí)持股市(shì)值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或(huò)许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被(bèi)法(fǎ)院(yuàn)驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一(yī)季度(dù)，华(huá)丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在(zài)上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资(zī)性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本(běn)面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自(zì)然(rán)人投(tóu)资设(shè)立，以房地产开(kāi)发(fā)为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依(yī)然主营(yíng)房(fáng)地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族(zú)老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟(wěi)林(lín)的(de)套现价格(gé)不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场造出(chū)“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了和(hé)石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列(liè)热(rè)点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经(jīng)的(de)所(suǒ)谓股神(shén)。

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