林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林(lín)地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林(lín)业(yè)行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必要(yào)的(de)直接为(wèi)林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营权的(de)流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集(jí)体，个(gè)人(rén)所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木(mù)所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权(quán)为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的(de)的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制(zhì)度，依(yī)法(fǎ)保障(zhàng)农村(cūn)土(tǔ)地承包关(guān)系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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