4月25日(rì)，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平(píng)稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用(yòng)，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中心首(shǒu)席(xí)分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是一种制度规范(fàn)性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的(de)稳定。 <凝神静气的意思 凝神静气是成语吗/p>

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策(cè)是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的(de)信号。多(duō)位专家(j凝神静气的意思 凝神静气是成语吗iā)表示，实(shí)现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才(cái)可(kě)能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记，也(yě)意(yì)味着离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行要(yào)以不(bù)动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的(de)房(fáng)地产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清全(quán)国房地产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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