每座城(chéng)市(shì)都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了(le)董事推荐议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经(jīng)拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩天津面积多少平方公里了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神(shén)”的(de)徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔(xiáng)第(dì)一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二次(cì)则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族(zú)的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依(yī)然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林(lín)结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收(shōu)购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现价格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收(shōu)购天津面积多少平方公里南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在(zài)资产市(shì)场带(dài)飞了(le)华丽家族，但这(zhè)并非公司(sī)发展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司(sī)经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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