5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫(fū)妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有力(lì)支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大(dà)条“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住住(zhù)房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人(rén)口形势新(xīn)变化和推(tuī)动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩(hái)生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个(缺少父爱的女生易恋上什么人，缺父爱的女孩子不会谈恋爱gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差(chà)异(yì)化(huà)租(zū)赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至65万(wàn)元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少缺少父爱的女生易恋上什么人，缺父爱的女孩子不会谈恋爱一个子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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