今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息了(le)吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方(fāng)面的(de)信(xìn)息，记得收藏(cáng)关注本(běn)站。

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