根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市(shì)租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取住房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进(jìn)一步(bù)适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负(fù)担情(qíng)况实施差异(yì)化(huà)租(zū)赁和购买房屋(wū)的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额度(dù)提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取住(zhù)房公积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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