今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元)易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产(chǎn)1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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