4月25日，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权主体的(de)合法权益，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析(xī)和(hé杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介)应(yīng)用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑(zhù)物所(suǒ)有权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)；建设用(yòng)地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需要(yào)登(dēng)记(jì)的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱(qiáng)表(biǎo)示(shì)，实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是，该(gāi)政策是(shì)否(fǒu)是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)才可能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的(de)前提条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税(shuì)的征收(shōu)更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度(dù)的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具(jù)备了出(chū)台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围(wéi)的(de)房地(dì)产(chǎn)数据(jù)联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房(fáng)地产市(shì)场的实际情况。

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