金融(róng)界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工(gōng)作会(huì)议精神，按照《国务(wù)院办公厅(tīng)关于进一(yī)步(bù)盘活存量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发(fā)行(xíng)十二条(tiáo)”的有关工(gōng)作安排，证监(jiān)会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露要求，明确产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路两大类资产的审核和信(xìn)息(xī)披露标准，提(tí)高成熟(shú)类型资产的推荐审核(hé)透明(míng)度(dù)，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项指引坚持制度化(huà)、规(guī)范化和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特(tè)点(diǎn)及规(guī)律(lǜ)的(de)审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结(jié)试点(diǎn)经验，明确产品(pǐn)设计、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步(bù)提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公路等大类资(zī)产行业(yè)特性，在REITs现行审核(hé)和信息(xī)披露(lù)要求的无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理基础上，从项目合规、历史运营以及(jí)评估参数设(shè)置等多维(wéi)度细化了两大类资(zī)产(chǎn)的审核(hé)关(guān)注重(zhòng)点，强化(huà)信息披露要求，提(tí)升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一(yī)步(bù)，证监会将(jiāng)指导证券交易所持续完善无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理(无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理shàn)REITs信息披(pī)露制度(dù)规则，研究制定出台定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟(shú)一类(lèi)、推出(chū)一类”原则，分(fēn)步(bù)推出(chū)仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披露规则(zé)，建立健(jiàn)全透明(míng)和可预期的审核注册标准，重点(diǎn)关注资(zī)产及项目运营(yíng)质量，进一步强化市场监(jiān)管(guǎn)和(hé)投资(zī)者保护机制，更好服务(wù)经济(jì)高质量发展。

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