中国(guó)恒大一纸公告(gào)，将其(qí)与深深房未成行的重组后(hòu)遗症公之于众。

　　5月12日晚，中国恒大称，其收到了广东省广州市中级人(rén)民(mín)法院发(fā)出的执行通知(zhī)书，内容涉(shè)及深(shēn)圳国际仲裁院2022年12月(yuè)21日的仲裁(cái)裁决(jué)。

　　根(gēn)据执行通(tōng)知书(shū)，中国(guó)恒大、中国(guó)恒大附属公司广州(zhōu)凯隆(lóng)置业有限(xiàn)公司(sī)（下称“广州凯隆(lóng)”），以及(jí)中国恒大控股(gǔ)股东、执行(xíng)董事许家印(yìn)是上述执行通知的被执行(xíng)人(rén)。

　　之(zhī)所(suǒ)以成为被执行人(rén)，缘于中国恒大与深深房早已(yǐ)终结(jié)的重组事项。

2024年房价会继续下跌吗　　为完(wán)成回A计划，中国恒大分别于2016年12月、2017年5月以及(jí)2017年11月，分三(sān)次引入战投(tóu)，规(guī)模共计1300亿元。

　　其中，受托人即(jí)此(cǐ)次(cì)仲裁申请人和信恒聚参与(yǔ)了首轮(lún)战(zhàn)投(tóu)。通过工商资料可(kě)知(zhī)，和信恒聚背后实控(kòng)人为中信信托。虽(suī)然此次公告(gào)中并未透露(lù)和信恒聚背后(hòu)投资人信息，但中国恒大最新公告中(zhōng)却明确提及，仲裁涉(shè)及中(zhōng)国恒(héng)大与深(shēn)深房重组事项。

　　最新公告中提及，仲裁(cái)申请人和信(xìn)恒聚于2016年12月及2020年11月期间与相关被申请(qǐng)人签(qiān)订(dìng)相关增资协议(yì)，向恒大地产增资(zī)人民币50亿元，以(yǐ)取得恒大地产约1.6％股权。

　　“恒大地(dì)产终止(zhǐ)对深圳经济特区房(fáng)地产(chǎn)（集团）股份有(yǒu)限公司（以下简称，“深深房”）的重组计(jì)划，仲裁(cái)申请(qǐng)人要求本公司、恒大(dà)地(dì)产(chǎn)、广州凯(kǎi)隆(lóng)及许先生(shēng)履行(xíng)增资协2024年房价会继续下跌吗议项下的(de)回购承诺及(jí)支付尚欠分(fēn)红、违(wéi)约金及收益(yì)。”恒大(dà)于公(gōng)告中称。

　　根据执行通(tōng)知，广州凯隆、许(xǔ)家印支付(fù)恒(héng)大地产尚(shàng)欠分(fēn)红2.04亿元，并(bìng)支(zhī)付5153万元违约金(jīn)；许(xǔ)家印、恒大(dà)以(yǐ)50亿元(yuán)回购仲裁申请人持有的恒大地(dì)产股权；中国恒大、广州凯隆(lóng)、许(xǔ)家印支付仲裁申请人(rén)持(chí)有恒大(dà)地产自2021年2月1日起(qǐ)计(jì)至完(wán)成回(huí)购的补偿约7.7亿元；中国恒大、广州凯(kǎi)隆、许家印(yìn)还需支(zhī)付(fù)约3553万元的律师费、仲(zhòng)裁费及执行费。

　　时间回到2016年10月，彼时深(shēn)深(shēn)房、深(shēn)投控与(yǔ)标的公司恒大地产及(jí)其(qí)股东凯隆置(zhì)业就重大(dà)资产重(zhòng)组签(qiān)署合作协议(yì)。

　　依据合作协议，深深房以发(fā)行A股股份或支付现金的方式购(gòu)买恒大地产100％股权。在交(jiāo)易完成(chéng)后，恒大地产股东凯(kǎi)隆(lóng)置业将(jiāng)成为深深房的控股股东，恒大(dà)地产(chǎn)间接完成(chéng)A股(gǔ)上市。

　　但上述重组(zǔ)协(xié)议，经历多次延(yán)期后，于2020年11月8日晚宣布终止。深深房股票在(zài)停牌超1500天后，于2020年(nián)11月9日复牌交(jiāo)易。

　　就重组终止原因(yīn)，深(shēn)深房曾于(yú)公告中称(chēng)，“基于目(mù)前市场(chǎng)环(huán)境等原因(yīn)，现(xià2024年房价会继续下跌吗n)阶段(duàn)继续推进重大资产重组的条件尚不成(chéng)熟，为切(qiè)实维护公司及全(quán)体股东利益(yì)，经公司审慎研究并与(yǔ)交(jiāo)易各方友好协商，公司(sī)决定终止本(běn)次交(jiāo)易事项。公司将(jiāng)积极协调控股股东(dōng)在战略(lüè)、资(zī)本、管(guǎn)理(lǐ)等方面继续为公司提供支持，保障公(gōng)司生产经营(yíng)稳定和(hé)可(kě)持(chí)续发展。”

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