今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费(fèi)用科目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎ传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思n)”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其(qí)相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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