今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业务(wù)收入以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严(yán)格按照租(zū)赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字赁期内平均摊(tān)销 。

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