过去辉煌的千亿房企如今(jīn)正(zhèng)在面临(lín)退市潮，这是一(yī)场(chǎng)史无前(qián)例的大(dà)撤退。截至5月(yuè)31日收盘，A股有十几家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元(yuán)/股(gǔ)，可能触发强制退市，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好置云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其(qí)中甚至包(bāo)括阳光城(chéng)、泰禾(hé)这两(liǎng)家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前(qián)高(gāo)速(sù)扩张的(de)激进企业，在周(zhōu)期性调(diào)整(zhěng)后(hòu)面临着过去的(de)举债扩(kuò)张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股(gǔ)票收盘价连续18个(gè)交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计(jì)将连续(xù)20个交易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据深交所(suǒ)相关规定，其股(gǔ)票存(cún)在被(bèi)终止上(shàng)市交易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布(bù)公告，公司股票(piào)收盘价连续13个交易日均低于1元(yuán)/股，预计连续二十个交易日(rì)低(dī)于1元/股。根据规定，该公司(sī)股票可能被深圳证券交(jiāo)易所终止上(shàng)市交(jiāo)易。因(yīn)触(chù)及交易类强制(zhì)退市情(qíng)形(xíng)而终止上(shàng)市，公司股票(piào)不进入退市整理期。

　　目(mù)前，已经(jīng)有一家房(fáng)企*ST蓝光在(zài)今年首个被强制退市，其股(gǔ)价(jià)连续(xù)20个交易(yì)日低于1元。另(lìng)外，ST中天也(yě)因同样的原因被(bèi)要求强制(zhì)退市(shì)并转到(dào)老三板。市场猜(cāi)测下一个面(miàn)临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发(fā)稿，其(qí)股价(jià)已连续超过18个交易(yì)日低(dī)于1元。尽管该(gāi)企业的(de)大(dà)股东和管理层正在讨论稳定股价的(de)措(cuò)施(shī)，但其股价仍在持续下跌，可(kě)能未能及时挽回局势。

　　据了(le)解(jiě)，房地产行业(yè)在2023年开始(shǐ)在政策引导下缓慢(màn)复苏，但整体(tǐ)仍面(miàn)临压(yā)力。许多上市(shì)房企在(zài)2022年面临营业收入下(xià)滑和(hé)盈利亏(kuī)损的(de)局面。今年前4个月，国有房企的(de)发(fā)债量同比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发债(zhài)量大幅下降48％。销(xiāo)售方面(miàn)，房地(dì)产市场仍(réng)面临(lín)调整(zhěng)压(yā)力(lì)，购房者的置(zhì)业情(qíng)绪(xù)持续下降。

　　这一(yī)现象发生的同时，房(fáng)企发展模式也(yě)在(zài)发生转变。过去的高周转模式(shì)，即(jí)快速拿(ná)地、开发、回笼资金的(de)方式已经不再可(kě)行。政府(fǔ)出台(tái)了一系列限制措施，如(rú)三道红线、房贷五分档、土拍两(liǎng)集(jí)中(zhōng)等(云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖děng)，严格了房企的融资渠道。许多(duō)房企陷入(rù)了债(zhài)务困境，不得不寻求债务展期来延缓(huǎn)问题(tí)的(de)爆发。

　　有业(yè)内人士表示，退市(shì)潮将加(jiā)快房(fáng)企债务重组的(de)进程，警(jǐng)示(shì)整个行业更(gèng)加(jiā)谨慎(shèn)，并保护投资者和购房者的(de)利益。随着房地(dì)产行业的(de)加速出(chū)清，房(fáng)企(qǐ)基本盘有望企稳，新一轮的(de)利好政策也将出台。这次调整后的房地(dì)产行业需要进行整(zhěng)顿和养护，以便迎(yíng)接新的发展阶段(duàn)。在此之(zhī)前，可能会有更(gèng)多房地产企业退市，最终只剩下头(tóu云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖)部企业。

　　值得注意(yì)的是，中(zhōng)国(guó)人民大学(xué)原(yuán)副校长、中国资本市场研究院院(yuàn)长吴晓(xiǎo)求在某个房(fáng)企会(huì)议上表示：“我们一个时(shí)期以来(lái)，我们(men)把它（房地产(chǎn)）当作一(yī)种金融产品来投资，所(suǒ)以严重(zhòng)破(pò)坏了房地(dì)产业的生态环(huán)境(jìng)，也(yě)会严重地损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们(men)把(bǎ)很多(duō)问题的根源都归结(jié)于(yú)它，以为把(bǎ)房地产(chǎn)业的(de)问题解(jiě)决了中国经济就没什么问题。这是因为(wèi)过去(qù)它的确形象太差，我几(jǐ)乎(hū)没看(kàn)到有一(yī)家房(fáng)地产企业有(yǒu)什么美誉度，过去居然还有(yǒu)人干这(zhè)个成了中国(guó)首富，这个首富是没任何价值的。

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