林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导(yīn)此，承包(bāo)人不(bù)能擅(shàn)自在(zài)林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林(lín)业行政主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要(yào)办理过(guò)户，林(lín)地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特定(dìng)的(de)森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没(méi)过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权(quán)证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导推导民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均(jūn)未(wèi)办理变更(gèng)手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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