今(jīn)天(t往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么iān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

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预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无(wú)形资(zī)产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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