昔日“私募一哥”徐翔近日接受采访时的一(yī)句“忍无(wú)可忍”，让一家去年营收仅2亿元左右的中小(xiǎo)房企(qǐ)华丽(lì)家族吸引(yǐn)了(le)众人的目(mù)光(guāng)。

　　5月16日，华丽家(jiā)族股(gǔ)价触及涨停，收盘报3.09元/股(gǔ)，总市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族(zú)5月(yuè)16日(rì)股价表现不(bù)俗，但其(qí)当前股(gǔ)价距离巅(diān)峰时期仍相差甚远，而这也被认为是令(lìng)徐翔“忍无可忍”的原(yuán)因之一。数据显示(shì)，华丽家族2015年时的股(gǔ)价(jià)最(zuì)高点为30.75元，目前(qián)股价与当时(shí)相比(bǐ)，已经暴跌(diē)近90％。

　　据媒体报道(dào)，因对华(huá)丽家族(zú)基本面不(bù)满意(yì)，并有意向公司提名新(xīn)董事(shì)，以监督华丽家族向新(xīn)兴高科技(jì)行业(yè)转(zhuǎn)型发展，进而(ér)稳定公司基本面及(jí)股价，徐翔(xiáng)已(yǐ)向(xiàng)华(huá)丽家族提(tí)名新(xīn)董(dǒng)事议案。不(bù)过，其议案目前并未得到华丽家族方面采(cǎi)纳。

　　据华(huá)丽(lì)家族披露，公(gōng)司将(jiāng)于(yú)5月(yuè)17日召(zhào)开股东大(dà)会(huì)，从(cóng)目前(qián)公布的(de)董事会议案来看，并未新(xīn)增相关临时提案。最终徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名新董事的(de)议案，会否在5月17日(rì)股东大会上(shàng)进行审议，答(dá)案(àn)仍(réng)有待于股东会上披露(lù)。

　　一(yī)季度仅卖了300平方米

　　华丽家(jiā)族由(yóu)上海南江企业发(fā)展有(yǒu)限公(gōng)司(sī)（南江(jiāng)集团前(qián)身）和四(sì)位自然(rán)人，于2001年1月(yuè)投资设立(lì)，注册资本5000万元。

　　通过借壳新智科技股份有限公司，华丽(lì)家(jiā)族2008年实现上市(shì)，公司(sī)核心业务为(wèi)住(zhù)宅地产开发，同时涉足建筑(zhù)装(zhuāng)饰、绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　与华丽家族股(gǔ)价表(biǎo)现相对应的是，近几年其地产主营(yíng)业务的(de)发(fā)展并不突出。

　　“华丽家族近些年业务规模没有做起来，发(fā)展得一般。目前华丽家族在上海没有项(xiàng)目，项目(mù)集中在(zài)苏州(zhōu)和遵义。”同策研(yán)究(jiū)院(yuàn)研究总监宋红卫称。

　　宋红(hóng)卫进(jìn)一步(bù)称，华丽家(jiā)族也有意在(zài)上海拿地(dì)，但一直未(wèi)拿到合适地块。究其原因(yīn)，一方面(miàn)是上(shàng)海(hǎi)拿(ná)地资金压(yā)力较(jiào)大，另一(yī)方面是(shì)上海对开发商(shāng)的(de)能力要求(qiú)较高。

　　据(jù)悉，在2023年上(shàng)海首批土拍中，华丽家族亦有报(bào)名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得(dé)参(cān)拍资格，但(dàn)最终不敌越秀(xiù)地(dì)产，并未有所(suǒ)收获。

　　宋(sòng)红卫认(rèn)为，对(duì)华丽家族而言，未来还(hái)想走规模之(zhī)路很难(nán)行得通，只(zhǐ)能做单个(gè)项目以赚取(qǔ)利润。

　　数据显(xiǎn)示(shì)，该公司2019年到(dào)2022年营收(shōu)下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿(yì)元(yuán)。

　　2023年一季度，华丽家(jiā)族仅(jǐn)实现签约面积300平(píng)方米，与2022年同期持平(píng)；实现签约金(jīn)额595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元，但归属于上(shàng)市公司股东的净(jìng)利(lì)润(rùn)亏损1246.75万元(yuán)，同比由盈(yíng)转亏。

　　土(tǔ)储(chǔ)方面，截(jié)至2022年12月31日(rì)，华丽家族土地储备面(miàn)积为8.53万平方米(mǐ)，包含苏州项目待(dài)开发土地面积2.32万平方米，以及(jí)遵(zūn)义(yì)项目(mù)待(dài)开发土地(dì)面积6.21万(wàn)平方米。

　　多次“不(bù)务正业”

　　纵观华丽家(jiā)族(zú)近十年公司发(fā)展，其有过多次(cì)“不务正业(yè)”的转型经历，这或(huò)是导(dǎo)嗤笑的意思致(zhì)其主营业务规模(mó)并未有较大(dà)起(qǐ)色的重要(yào)原因之一。

　　2011年至2013年(nián)期(qī)间，华丽家族(zú)不仅(jǐn)投资(zī)了生物医药企业(yè)，还涉足了实控人王伟林的境外金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨(kuà)界投资了(le)机器人(rén)、石墨烯、临(lín)近空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族通(tōng)过非公开发行股票募资，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔(xiáng)旗下的上海泽熙增煦(xù)成为华丽家族(zú)非公开发行股票(piào)最(zuì)大(dà)认购户，认购上限9000万股，占(zhàn)总股(gǔ)本5.62％，成为(wèi)华丽家族第二大股(gǔ)东(dōng)。

　　完成非(fēi)公开(kāi)发行股份后，华丽家族2015年还分(fēn)别以6.23亿(yì)元、7.5亿元(yuán)的价格，收(shōu)购了华泰长(zhǎng)城期货40％股份(fèn)，并入(rù)股(gǔ)厦门国际银(yín)行股份有限公司。正是(shì)在这一年，华丽家族股(gǔ)价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股(gǔ)票复牌(pái)后，连续13个一字(zì)涨停板，至5月28日股价升(shēng)至30.97元，17个交易日内，股价上涨(zhǎng)了350％。以上海泽熙增煦参与定增(zēng)的价(jià)格3.67元/股计算，其(qí)收(shōu)益率超过6倍，持有股票的总(zǒng)市值(zhí)超过20亿元(yuán)。

　　不(bù)过，华丽家(jiā)族高股价未能持续太久。徐(xú)翔入狱后，该公司股价逐渐(jiàn)下跌，华丽家族也成为徐(xú)翔“概(gài)念(niàn)股”市值(zhí)缩水最多的股(gǔ)票。截至5月16日收市，上海泽熙(xī)增(zēng)煦持有的华丽家族股(gǔ)票(piào)市值不足2.8亿。 嗤笑的意思

　　此后，华丽家族(zú)的跨(kuà)界(jiè)的业务也(yě)并未有(yǒu)较大(dà)起色。2019年3月26日(rì)，针对华丽家族在2015年“三大概念(niàn)”进行炒作，上交(jiāo)所对该公司及有关责任人下达了通报批评(píng)的纪律(lǜ)处分决定(dìng)。

　　近几年，除了去年(nián)将华泰长(zhǎng)城期货40％股(gǔ)份出售给华(huá)泰证券(quàn)，华丽(lì)家族在资本市场一直较为低(dī)调。

　　业(yè)内(nèi)认为，如(rú)果不是徐翔归来(lái)后展开一系列动作，华丽家族未(wèi)必会(huì)受到如此(cǐ)高(gāo)的(de)关注度。而对(duì)华丽(lì)家族来说(shuō)，未来能否(fǒu)实现华(huá)丽转身，仍存在不(bù)小(xiǎo)的疑问。

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