今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都可(kě)以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决(jué)定估(gū)价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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