大家好，听说过上海(hǎi)云锦东方吗？没(méi)听(tīng)过的话(huà)，说明你(nǐ)跟泰勒(lēi)一样比较(jiào)穷，还得加(jiā)倍努力挣(zhēng)钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回事。

　　亿万富豪暴(bào)晒排队买房

　　近期，财经(jīng)圈内(nèi)最火的不(bù)是中特估、金特估，也不(bù)是AI，而是(shì)上(shàng)海的新楼盘——云(yún)锦东方。私募大V吴悦风(fēng)老师在微博吐槽称(chēng)，本来(lái)一(yī)个上海的(de)朋友约好了来北(běi)京小聚，突(tū)然(rán)说来不了了，我以为(wèi)有什么情况(kuàng)多问一句(jù)。他说(shuō)：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这(zhè)个楼盘(pán)甚至还影响(xiǎng)了近期的股市。有分析师(shī)称，云锦东方的打(dǎ)新，直接(jiē)把市场(chǎng)带回调(diào)了(le)。

　　据证券时(shí)报，5月16日，尽管是认筹截止的最(zuì)后(hòu)半天，人气(qì)依(yī)然“异常(cháng)火热”。5月(yuè)16日上午8时50分，认(rèn)筹入口已排起约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上(shàng)最严”的冻资要求：500万认购金，首套(tào)900万、二套2900万的冻资，并且冻资证(zhèng)明需要徐汇区的银行网点，外加要求一年内的流水(shuǐ)单，也是上海积(jī)分制(zhì)以来首个要求银(yín)行流水的(de)新盘。

　　易(yì)居研究院副(fù)院长(zhǎng)杨红(hóng)旭称，为(wèi)提高认购门槛，开发(fā)商要(yào)求首套房(fáng)冻资(zī)900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但(dàn)套利的土豪们仍(réng)扎(zhā)推(tuī)围猎。

　　为(wèi)什么富人都在(zài)排队(duì)买房？原因很简单(dān)，价格倒(dào)挂了。

　　公开信(xìn)息显示，位列上海第四批次(cì)入市新盘中的云(yún)锦东(dōng)方三期(qī)，共推售105套房(fáng)源，包含洋房(fáng)、别(bié)墅，备案均价高达16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周边的二(èr)手房均(jūn)价多少(shǎo)？20万＋！以链家的成(chéng)交记录来(lái)看(kàn)，云锦二期去年至今的成交均价在(zài)20-26万之间。

　　也就是说(shuō)，只(zhǐ)要(yào)打中(zhōng)一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些(xiē)购房指南(nán)分析，以本次的(de)均套面积355平为例，按照当下(xià)二手房(fáng)的成交(jiāo)价，用最(zuì)最最(zuì)保(bǎo)守的倒(dào)挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人(rén)火(huǒ)线结(jié)婚参与(yǔ)认购

　　据称，根据此次的认购火爆(bào)程度(dù)，预计该批次的(de)云锦(jǐn)东方会成为上海积分(fēn)制以来第(dì)一个(gè)真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也就意味着名(míng)下无房。买的起(qǐ)3000万起步豪宅的家庭，或者为了打新(xīn)而卖掉所有(yǒu)旧房，或者利用(yòng)代持、假(jiǎ)离婚(hūn)假(jiǎ)结婚(hūn)等方(fāng)式(shì)达成满(mǎn)分(fēn)。

　　而泰(tài)勒朋(péng)友一语成谶一语成偈是什么意思，一语成谶(yi yu cheng ji )的读音圈有个(gè)大神，在这个楼盘蹲(dūn)出(chū)了(le)猛料。据(jù)说，黄牛两种主要操作方式(shì)：结(jié)婚以(yǐ)及代持。其中，结(jié)婚的(de)方式主要针对(duì)积分不够的购(gòu)房者(zhě)，找满分者结婚，以家(jiā)庭为单(dān)位得(dé)以高分入围(wéi)；代(dài)持则是(shì)先以别人的名义(yì)购房，以后通过交易等方式(shì)将产证进行变更。

　　据说被(bèi)工作人员认出是(shì)黄牛(niú)之后，黄牛上来就是一句话：我结(jié)婚，合理合(hé)情合法(fǎ)，你凭什(shén)么不(bù)让(ràng)我(wǒ)认(rèn)筹(chóu)！

　　中原地产首席分析师(shī)张大伟称，这几天关于房地产市(shì)场的头条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套(tào)房的，也(yě)有(yǒu)上海亿万富(fù)豪一日夫(fū)妻(qī)排队打新几千万豪宅的。

　　张(zhāng)大伟(wěi)分析，房地(dì)产市场的(de)分化越来越(yuè)严(yán)重了！

　　1，大部分城市的楼市已经(jīng)逐步(bù)丧失投资属性！

　　2，不同城市(shì)楼市必然分化发展，同一个城市内部(bù)分(fēn)化也剧烈！

　　张大(dà)伟称全国住房库(kù)存(cún)巨大且(qiě)创了新高。中国楼市已经进入了总(zǒng)量过剩，供求关(guān)系强(qiáng)弱分化比一语成谶一语成偈是什么意思，一语成谶(yi yu cheng ji )的读音(bǐ)较明显的(de)情况，特别是在人口(kǒu)出生率没出现转(zhuǎn)折的背景下，楼市供应过剩的行情应该会存在非常长一段时间。一二(èr)线(xiàn)城(chéng)市只有(yǒu)好地段涨，郊区难涨(zhǎng)；三四线城(chéng)市个别城市(shì)好地段还能(néng)涨(zhǎng)，经济太弱，没人(rén)流入的城市可能永(yǒng)远也不会涨了，就是(shì)进入鹤岗化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 一语成谶一语成偈是什么意思，一语成谶(yi yu cheng ji )的读音