今天给(gěi)各位分享税法怎么规定的土(tǔ)地税，其中也会(huì)对税法(fǎ)怎么规定土地(dì)税征收进(jìn)行解释 ，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、什么是土(tǔ)地使用税(shuì)?如何征(zhēng)收和(hé)如何计算(suàn)?
• 2 、商业地土地(dì)使(shǐ)用税税率(lǜ)是如何(hé)规定(dìng)的
• 3、土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税(shuì)征收标准(zhǔn)
• 4、土增(zēng)税征收的标(biāo)准
• 5 、土(tǔ)地税如何计(jì)算

什么是土地使用税?如(rú)何(hé)征收和如(rú)何计算?

1、法律主观：土地有 土地使(shǐ)用税 还有 土地增值税 ，土(tǔ)地使用税是根据使用(yòng)土地的面(miàn)积及(jí)所在地(dì)区的单位面积的税额计(jì)算全年税(shuì)额，按月交纳 。土地使(shǐ)用税是先交纳，后(hòu)使用 ，就是在月初(chū)交当月的(de)税。

2、在城市 、县城、建制(zhì)镇、工矿区范围内使用土地的(de)单位(wèi)和个人，为(wèi)城镇(zhèn)土地使用税的纳税人(rén)，以纳税(shuì)人实际占(zhàn)用的土地(dì)面积为计税依据 ，依照规定税(shuì)额计(jì)算征收。

3 、土地使用税计算公(gōng)式为：应(yīng)纳城镇土地使用税额=应(yīng)税(shuì)土地(dì)的实际占用(yòng)面积×适用单位税额，土地使(shǐ)用(yòng)税是对使用土地的单位(wèi)和(hé)个人(rén)，按使(shǐ)用的土地面积定额(é)征收的(de)税 。

4、土地使用(yòng)税的征税范围(wéi)是城(chéng)市、县(xiàn)城(chéng)、建制镇 、工矿(kuàng)区等。城市指的是国务(wù)院批(pī)准的市，包含了市区和郊区。

5、土地使用(yòng)税 ，是指在城市、县城(chéng) 、建制镇、工(gōng)矿区范围内使用土地的(de)单位和(hé)个人，以实际占用的土地面积(jī)为计(jì)税依据，依照规定由土地(dì)所(suǒ)在地的税务机关征收的一种(zhǒng)税赋 。

商业地土地使用(yòng)税(shuì)税率是如(rú)何规定的

二 ，地产(chǎn)税(shuì)依标准地价按(àn)年计征，税率为(wèi)百分之(zhī)一点(diǎn)五。 三(sān)，标准房(fáng)价与(yǔ)标(biāo)准(zhǔn)地(dì)价不易划分之城(chéng)市 ，得暂依(yī)标准房地价合(hé)并按年计征，税率为百(bǎi)分(fēn)之一点五。

举个例(lì)子来说，某城市规(guī)定商业(yè)用地(dì)的税率为(wèi)0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。如果某个商业用地(dì)的实际(jì)使用面(miàn)积为(wèi)10000平(píng)方米，那么应该缴(jiǎo)纳的土地(dì)使用税(shuì)就是(shì)：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇(zhèn)土(tǔ)地使用税(shuì)采用定额税(shuì)率，即采用(yòng)有(yǒu)幅(fú)度的差别(bié)税额。按大(dà)、中 、小城市(shì)和县城(chéng)、建(jiàn)制镇(zhèn)、工矿区分别规定每平方米城镇(zhèn)土地使用税年应纳税额。

土地使(shǐ)用(yòng)税计税依(yī)据是应纳土地使用税税人实际占用的土(tǔ)地面(miàn)积(jī)×土地使(shǐ)用税每平方米年税额 。《中华人民(mín)共和国城镇土地使用税(shuì)暂行(xíng)条(tiáo)例》中规定 ，土地使用税(shuì)以纳税人(rén)实际占(zhàn)用(yòng)的土地面(miàn)积(jī)为计税依据，依(yī)照规定税额计算征收。

土地使(shǐ)用税(shuì)征(zhēng)收标准

城镇(zhèn)土(tǔ)地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税(shuì)额，按(àn)大 、中、小(xiǎo)城市和(hé)县城、建制镇 、工(gōng)矿区分别规定每(měi)平方米土地使用(yòng)税(shuì)年应纳税(shuì)额。具体标准如下：大城市5元至30元(yuán) 。中等城市2元至24元。

法律(lǜ)分析：土地使用(yòng)税征收标(biāo)准是：土地(dì)使用税年税额(é)大城(chéng)市每(měi)平(píng)方米一块五至三十元；中等城(chéng)市每平方米(mǐ)一(yī)块二至二十四元；小城市每(měi)平方米九毛(máo)至十八元；县城、建制镇、工矿区(qū)每平方米六毛(máo)至十(shí)二(èr)元。

一般规定每平方(fāng)米的年(nián)税额 ，大城(chéng)市为0.50～00元；中等城市(shì)为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县(xiàn)城、建制镇 、工矿区为0.20～00元(yuán) 。房产税(shuì)、车船使用税和(hé)城镇土地(dì)使用税均采(cǎi)取(qǔ)按(àn)年征收，分期交(jiāo)纳的方法。

土增(zēng)税征收的标准

1、住宅(zhái)用地：如果居民购买的(de)是自住(zhù)住宅用地，且之(zhī)前(qián)并未获得过宅基地的(de) ，土地(dì)增值税的征收标准为按土地增值(zhí)的50%税(shuì)率征收(shōu)。非住宅(zhái)用地：2018年之前的土地转(zhuǎn)让(ràng)，土地增值税的征收(shōu)标准为按土地(dì)增值的30%税(shuì)率(lǜ)征收 。

2 、土地增值税(shuì)的征收方式：核定征收(shōu)，按照转让二(èr)手(shǒu)房交易价格全额的1%征收率(lǜ)征收 ，这(zhè)种模式类似于目前的个人所得税征收方(fāng)式。如成交(jiāo)价(jià)为50万元，土地增(zēng)值(zhí)税(shuì)应为500000×1%=5000元。

3、企(qǐ)业未按照规定的期限办理发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉清算手续(xù)，经税务机(jī)关限期清算 ，逾期仍不清算(suàn)的；申报的计税依(yī)据明显偏低(dī)，又无正(zhèng)当理(lǐ)由的 。

4、土地增值税(shuì)是按照增值率(lǜ)计(jì)征的，不(bù)是固定的税率。《土地增值税暂(zàn)行条例(lì)》第(dì)七条土地增值税实行四级超(chāo)率累(lèi)进税(shuì)率：增值额未超过扣(kòu)除项(xiàng)目金额(é)50％的部(bù)分 ，税率为30％。

5 、不得低(dī)于5%。《中华人民(发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉mín)共和国土(tǔ)地(dì)增值税暂(zàn)行条例》规定，土地增值税核定征收率是不(bù)得低(dī)于5%，土地增值(zhí)税(shuì)实(shí)行四级超率累进税率，其(qí)中(zhōng)增值额未超(chāo)过扣(kòu)除项(xiàng)目金额(é)50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规定(dìng)，个人转让非住(zhù)宅类的旧房及(jí)建(jiàn)筑(zhù)物(wù)，既没有计算增值(zhí)额的扣(kòu)除项目的评(píng)估价格 ，又不能(néng)提供购(gòu)房发(fā)票的，税务(wù)机关可以(yǐ)实(shí)行核定征(zhēng)收，核定(dìng)征(zhēng)收率为5%。应纳税额(é)=转让房地产取得的收人(rén)(不含增值税)x核定征收率(5%)。

土地(dì)税如(rú)何计(jì)算

1、计算公式(shì)如下：应纳城镇土地(dì)使(shǐ)用税额=应税土(tǔ)地的实际占用面积x适用单位税额 。城镇土(tǔ)地使用税采用定额税率(lǜ) ，即(jí)采(cǎi)有幅度(dù)的(de)差别税(shuì)额，按大 、中、小城市和县城、建(jiàn)制镇 、工矿区(qū)分(fēn)别规定每平方米土地使(shǐ)用税(shuì)年应纳(nà)税额。

2、其计(jì)算(suàn)公式如下：应纳城镇土地使(shǐ)用税额=应税土地的(de)实际占用面积×适用(yòng)单位税额(é)。

3、土地使(shǐ)用税计(jì)算公(gōng)式为(wèi)，全年应纳税额=实际(jì)占用应税土地面积(jī)（平方米）*适(shì)用税额 ，即土地使用(yòng)税通过(guò)纳税人实际占用的土地面积(jī)乘以该土地所在地段的适用(yòng)税额计算得出 。

关(guān)于税(shuì)法怎么规(guī)定土地(dì)税征收的介绍到此就结(jié)束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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