林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过户(hù)的后(hòu)果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以下的(de)生(shēng)活(huó)知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元24px;'>130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元能擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的(de)承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林地(dì)内修建必要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归(guī)村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但(dàn)130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元是合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得土地(dì)证或(huò)者有批准权的(de)政府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未登记(jì)又未(wèi)合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实力。

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