今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计入制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租(zū)入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活(néng)作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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