林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地(dì)转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以在承包的(de)林地内修建必要的(de)直(zhí)接为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不(bù)需要办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人(rén)的(de)林(lín)地承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的(de)林(lín)地经营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基(jī)础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为目的(de)的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人将(jiāng)承包林地(dì)转让(ràng)给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得土地证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求(qiú)履行合(hé)同的：办(bàn)理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的(de)，有权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合(hé)同(tóng)均未履行的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经营制度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经(j中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022īng)济组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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