恒大汽(qì)车宣(xuān)布停产，意味着许家印的造车梦碎。近期，另一位地产(chǎn)大佬王(wáng)健林的(de)汽车(chē)梦，也碎了。

　　据媒体报道(dào)，1年前(qián)刚加盟万达汽车担(dān)任总裁的李宏(hóng)鹏已(yǐ)经离(lí)职，并且万达(dá)汽车(chē)已更名易主，12家(jiā)子公司中有4家处于注(zhù)销状态。

　　年近(jìn)70岁的王健林，对此(cǐ)恐怕(pà)有些(xiē)失落。更让他(tā)烦心(xīn)的是，市场最近还笼罩着(zhe)一些关(guān)于万达的负(fù)面情绪。除了地产甩卖传(chuán)言、万达商(shāng)管300亿对赌悬顶外，还(hái)包括美元债券价格持续下(xià)跌以及内部员工爆料业绩造假等(děng)。

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　　总裁(cái)走了，万达汽车也更名易主

　　4月27日，据新浪科技，万达(dá)汽车(chē)总裁李宏鹏已(yǐ)经离职，并于2023年加盟高合(hé)汽(qì)车，担任董事长营销业务专务。

　　据(jù)悉，李洪鹏拥有31年(nián)的汽车行业管理经(jīng)验，先后在北京梅赛(sài)德斯-奔驰、福特中(zhōng)国、现代中(zhōng)国等企业担(dān)任(rèn)重要职位，在品牌(pái)营销、经销商(shāng)渠(qú)道规划建(jiàn)设、企家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕业管(guǎn)理与战略规(guī)划(huà)等领域(yù)拥有丰富经验(yàn)。2021年12月，李宏鹏宣布(bù)离职现代汽车，将(jiāng)从(cóng)2022年1月起担任万达汽车总(zǒng)裁(cái)。

　　就(jiù)在李(lǐ)宏鹏加(jiā)入的头一年，万达才刚(gāng)刚跨界玩汽车。

　　2021年10月，一汽集(jí)团正式与万达集团启动(dòng)战略合作，于(yú)是才有了王健林的那句(jù)，他(tā)将亲自带头，让万达副(fù)总(zǒng)裁以上高管(guǎn)全部换乘红旗汽车(chē)。

　　从携手红旗来(lái)说(shuō)，没错，万(wàn)达和恒大、宝能选择亲自造车(chē)不同，王健林走的是(shì)渠(qú)道路(lù)线，即依托万达广场、万达(dá)文旅(lǚ)在全国范围内建设红旗商超体验店，资金压力相对小得多。

　　这种背景下，万达成立了(le)一家(jiā)名(míng)为万达汽车科技服务的公(gōng)司(sī)，经营(yíng)范(fàn)围(wéi)涉及汽车新(xīn)车销售(shòu)、汽车(chē)零配件批(pī)发、机动车充电销售等。股权(quán)结构(gòu)上(shàng)，大连万达持股(gǔ)65％，红旗经销商泰岳集团下属公司泰庆(qìng)背(bèi)景持(chí)股35％。

　　但是随着总裁出走，上述公司近日(rì)也发生工商变更，企业名称变(biàn)更(gèng)为(wèi)泰庆（珠海(hǎi)）汽车科技服务有限公(gōng)司，大连万达股东行列。不仅如此，12家(jiā)万(wàn)达(dá)汽车子公司，目前(qián)已有4家公司处于注(zhù)销(xiāo)状态。

　　以上说明，万达(dá)汽车正式被王健林抛弃。地产大佬王健林的汽车梦，不做了。

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　　负(fù)面、传闻(wén)不断(duàn)，老王烦心事(shì)多

　　除(chú)了汽车(chē)梦(mèng)碎，还有一些(xiē)事让王健林日子不好过。

　　4月25日，港交(jiāo)所信(xìn)息显示，珠海万达商管招股书(shū)已失效(xiào)。算下(xià)来，这已经(jīng)是万达商管(guǎn)重启上市以来(lái)，第(dì)三次招股书失(shī)效。

　　意味着啥(shá)呢？要知道，珠海万(wàn)达商管作为万达(dá)商(shāng)管集团子(zi)公司，负责所有(yǒu)万达广场的(de)运营管理，相当于整个(gè)万达集团的(de)最核(hé)心(xīn)资产。

　　不能成功上市(shì)，最直接的影(yǐng)响(xiǎng)，一是无法从股市融资，二是王健林不(bù)好向(xiàng)老(lǎo)股(gǔ)东(dōng)们交代(dài)。

　　根据招股书，王健林与Pre-IPO投资者签(qiān)署的对赌协议中(zhōng)，后者(zhě)总投资额高达380亿元，持股21.17％。这些用真金白银挺老(lǎo)王的机(jī)构投资者，包括珠海国资委、郑裕彤家族、碧桂园、中(zhōng)信资本、蚂(mǎ)蚁、腾讯、招商局、PAG太盟(méng)投资，一共有20多家。

　　双方家里放什么东西蛇不敢来，家里有蛇放什么东西最怕约定，如果珠海万达不能在2023年(nián)底成(chéng)功上市(shì)，就需(xū)要向(xiàng)上市(shì)前(qián)投(tóu)资(zī)者支付(fù)约300亿元股权(quán)回购款。

　　对(duì)于招股(gǔ)书失效，万达(dá)表示会继续(xù)更新(xīn)材料，再次申报(bào)，目前上市进(jìn)展仍在推(tuī)进中。

　　但在市场方面(miàn)，这次招股(gǔ)书(shū)失(shī)效仍然引起了一(yī)系列(liè)连锁(suǒ)反(fǎn)应：

　　首先是万(wàn)达相关美元(yuán)债暴跌；

　　其次(cì)触发违约，Debtwire这(zhè)周发布的一(yī)份(fèn)报告(gào)说，如果(guǒ)万达(dá)5月前不(bù)能(néng)上市，有三(sān)笔总(zǒng)计13亿美元的离岸定期贷款，施贷方可以选择要求提前还款；

　　然后是一些传(chuán)闻开始称万达地(dì)产要卖身华润地产，万达所有(yǒu)城市总经理都(dōu)去北京开(kāi)会了。

　　就后面两点，事(shì)情有(yǒu)了最新进展(zhǎn)。

　　一是(shì)万(wàn)达(dá)已经和(hé)银(yín)团谈妥，三笔13亿美(měi)元贷款的还款期(qī)限，延长(zhǎng)到今年11月30日；二是华润否认收(shōu)购万达。

　　可它们并(bìng)不意味(wèi)着老王悬着的(de)心已经落地。

　　截至2022年9月底，万达(dá)商管现金余额(é)325.39亿元，足以覆盖短期负债(zhài)+一(yī)年内到期的非流动负债合计284.59亿(yì)元。但别(bié)忘了，要是万达商管上市失败，万(wàn)达还有一笔巨额(é)的对(duì)赌要还(hái)！

　　根据评级(jí)咨询机构(gòu)“YY Rating”的测算，不考虑预提所得税和股息，万(wàn)达(dá)一方的潜在回(huí)购支(zhī)出规模高达440亿元。显然，公司(sī)在手(shǒu)的约325亿现金，是难以覆盖。

　　到时(shí)候，300个小目(mù)标从(cóng)何而来，王健(jiàn)林(lín)是否(fǒu)留有后手，外界不(bù)得而知。

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