5月1日，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)五指毛桃土茯苓牛大力汤功效与作用，四种人不能吃牛大力深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据(jù)养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少一个(gè)子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首五指毛桃土茯苓牛大力汤功效与作用，四种人不能吃牛大力(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为双缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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