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农村信用社几点上班下班时间缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族(zú)，如(rú)今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会(huì)认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年(nián)多没有行使过(guò)表决权，提(tí)案程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉(lā)升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最(zuì)高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高(gāo农村信用社几点上班下班时间)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国(guó)股神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何(hé)种方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿(yì)！这(zhè)家房企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财(cái)报(bào)，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处(chù)核(hé)心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家(jiā)族(zú)今年整体业(yè)绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四位自然人(rén)投资(zī)设立(lì)，以房地产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然(rán)主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资(zī)本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二农村信用社几点上班下班时间级市场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的(de)套(tào)现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的(de)热点，一(yī)度在市(shì)场造出(chū)“石墨(mò)烯(xī)内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身(shēn)份(fèn)对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经(jīng)找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的(de)非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且(qiě)逐年下(xià)滑(huá)。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干倒了股神牵出多起“骗(piàn)局(jú)”