林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的(de)直接(jiē)为林(lín)业生产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权(quán)流转和集(jí)体经济(jì)组织的(de)林地(dì)经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对(duì中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的(de)一方可(kě)以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可(kě)以(yǐ)请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营制度，依(yī)法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营的(de)方(fāng)式、期(qī)限、发包(bāo)方和(hé)承(chéng)包方的权(quán)利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织应当在家庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务(wù)，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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