5月1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于(yú)本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者(但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思zhě)按照上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网签备案(àn)合(hé但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思)同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布(bù)《关(guān)于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强(qiáng)税(shuì)收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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