4月25日，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动产物权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动(dòng)防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正产(chǎn)登(dēng)记法治化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产(chǎn)权主体的(de)合法权(quán)益，更加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地(dì)等土(防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正lor: #ff0000; line-height: 24px;'>防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域(yù)使(shǐ)用权；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席(xí)分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国内(nèi)房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心的(de)是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多(duō)位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等(děng)工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的(de)所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产(chǎn)市场的实际情况。

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