今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释，马美如简介如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租(z马美如简介ū)金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售或其他业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中(zhōng)找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了(le)解(jiě)更多这方面的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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