今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)及一年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或(huò)个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责(zé)一(yī)级房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中(zhōng)找(zhǎo)到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更(gèng)多(duō)这方面的信息，记得收藏关(guān)注本站。

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