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唐嫣是一线女明星吗,唐嫣是不是一线明星

唐嫣是一线女明星吗,唐嫣是不是一线明星 怎么查公积金能贷多少钱买房 公积金是单位和个人各一半吗

  怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房?公积金借(jiè)款能贷多少,各地(dì)方针纷(fēn)歧唐嫣是一线女明星吗,唐嫣是不是一线明星,且不(bù)同巨大(dà),但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房,怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊,怎样查公积(jī)金能够贷多少钱,公积(jī)金怎(zěn)样(yàng)查能贷(dài)多少钱(qián),怎样查用(yòng)公积金能贷多(duō)少钱等问题,农(nóng)商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的(de)日(rì)子常识:

公积金(jīn)是单位和个人各(gè)一半吗

  是的,公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

  一(yī)般情况下,个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十,也就是说员工和单位各自(zì)承(chéng)当(dāng)住宅公(gōng)积金的一(yī)半,

  详细交纳金(jīn)额则依据(jù)员(yuán)工全年薪酬进行核算,但(dàn)单位交纳(nà)的(de)住宅公积金份(fèn)额不(bù)得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)

  1、公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能贷多少(shǎo),各(gè)地方针纷(fēn)歧(qí),且不同巨(jù)大,但首要取决于(yú)公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

  2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额来(lái)核(hé)算。

  限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套(tào)自(zì)有(yǒu)住宅(账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn))的借款额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的(de)20倍。

  借(jiè)款购买第二(èr)套住宅(zhái)的;购买公(gōng)有现住宅的;在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de),则(zé)借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

  以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算,一般(bān)需(xū)求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式核算。

  产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适(shì)用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80%。

  3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超越70%;一起(qǐ),定向安顿经(jīng)济适用住宅,应(yīng)不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

  4、借款请求人自(zì)己借款,则详细核算公式:借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额+借(jiè)款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额(é))×40%-借款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期(qī)限(月(yuè))。

  5、夫妻(qī)两边(biān)一(yī)起借款的话,详细核算公(gōng)式:(夫妻(qī)两边月薪酬总额+夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额)×40%-夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)(月),而月薪酬(chóu)总(zǒng)额=公积金月缴额÷(单位缴存份(fèn)额+个(gè)人缴存份额)。

  6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

  运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公(gōng)积金借款的,关(guān)于借款高限额各(gè)地(dì)都有相(xiāng)关规定,可查(chá)询各地住宅公积(jī)金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借(jiè)款多少

  公积金借(jiè)款能贷(dài)多少,各地方针纷歧(qí),且(qiě)不同巨大,但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

  查询自己公积金能(néng)够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要(yào)有四(sì)种(zhǒng)办法:

  1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

  限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅、首套(tào)自(zì)有住宅(zhái)(账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算)的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

  借(jiè)款购(gòu)买第(dì)二套住(zhù)宅的;购买公有现住(zhù)宅的;在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)的(de),则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

  2、以房(fáng)子本(běn)身的价格来核算,一(yī)般需求依(yī)照房子价(jià)格乘借款成数的公式核(hé)算。

  产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的(de)借款额度不超(chāo)越(yuè)房子(zi)价格的80%。

  第二(èr)套及其(qí)他契合购房条件的(de)自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70%;一起,定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅,应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价。

  3、借款请求人自(zì)己借款,则详细核算(suàn)公式:借款人(rén)月薪酬总额+借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额)×40%-借款人现有借款月应还款总(zǒng)额]×借款(kuǎn)期限(月)。

  夫(fū)妻两边(biān)一(yī)起借款的话,详细(xì)核(hé)算公式(shì):(夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)+夫妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额(é))×40%-夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款总额]×借(jiè)款期限(月),而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)=公积金(jīn)月缴额(é)÷(单位缴存(cún)份(fèn)额(é)+个人缴存份额)。

  4、依照(zhào)借款高限额(é)核(hé)算的借(jiè)款额度。

  运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的(de),关于借款高(gāo)限(xiàn)额各(gè)地都(dōu)有相关规定,可查询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

  

  扩展材料

  借款(kuǎn)利率

  利率

  公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由中国人民银(yín)行(xíng)调整后发布。

  自2015年8月26日起,中国人民银(yín)行下(xià)调了(le)金融(róng)机构(gòu)人民币存借款(kuǎn)基准利率。

  个人住宅(zhái)公积金存(cún)款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

  个人住宅公(gōng)积金借款调(diào)整后的年利率为(wèi),5年(nián)(含5年)以(yǐ)下(xià)为(wèi)2.75%,5年以上(shàng)为3.25%。

  与商业借(jiè)款比较(jiào)

  相同的借(jiè)款金(jīn)额和(hé)还款年限,公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较能够节(jié)约(yuē)数(shù)万元的(de)利(lì)息。

  假定(dìng)一栋40万美元的房子(zi),一笔28万美元的(de)借款(kuǎn)。

  假如商业借(jiè)款期限为(wèi)25年,均匀(yún)每月(yuè)还款1721元(yuán),25年以上的还款总额为(wèi)516,300元(yuán),利息付出总额(é)为236,300元。

  和相同的固定数(shù)量的(de)年的公积金借款,月均匀还款1548元,25年的总(zǒng)还款464400元(yuán),付出利(lì)息184400元,与商业(yè)借(jiè)款比较,能够付出(chū)每(měi)月173元少了25年,一共节约(yuē)利息支出近51900元。

  相(xiāng)同的借(jiè)款金额(é),相同的还款金额,公积(jī)金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较,不只还款时(shí)间短(duǎn),还款利息也少许多。

  相同(tóng),假如(rú)28万(wàn)元借(jiè)款(kuǎn)也按每月(yuè)1721元归还,商业(yè)借款的(de)还款期为300个月,继续25年,总(zǒng)还(hái)款量为516,300元,利息为236,300元。

  而公积金借款是在第251个月归还的唐嫣是一线女明星吗,唐嫣是不是一线明星,即(jí)在第(dì)21年,一切的本金和利息都(dōu)现(xiàn)已还清,共付出430715元,只付(fù)出利息150715元(yuán),节约(yuē)利息(xī)支出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

  参考材料:百(bǎi)度(dù)百科-公积金借款额度

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