怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金(jīn)额(é)度、借款人年纪的(de)。关(guān)于怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公(gōng)积金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你收拾(shí)以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是(shì)单位(wèi)和个人各(gè)一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的(de)住宅公积金交纳份额各(gè)为百分之(zhī)五(wǔ)十，也(yě)就是说员工和(hé)单位各(gè)自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依(yī)据(jù)员(yuán)工(gōng)全(quán)年薪(xīn)酬进行(xíng)核(hé)算(suàn)，但单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份额不(bù)得低于员(yuán)工薪酬(chóu)的(de)百(bǎi)分之十。

怎样查公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价(jià)格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其(qí)他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款(kuǎn)的话(huà)，详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅(zhái)work on的用法以及语法，workon的用法总结公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限(xiàn)额(é)各(gè)地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度(dù)首要有四(sì)种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成(chéng)数的(de)公式核(hé)算(suwork on的用法以及语法，workon的用法总结àn)。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适(shì)用房或(huò)私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超越房子(zwork on的用法以及语法，workon的用法总结i)价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉(xī)数价(jià)款与房(fáng)子(zi)补(bǔ)偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率由中国人(rén)民(mín)银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行下调(diào)了金融机构人民币(bì)存(cún)借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房(fáng)子(zi)，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)，不只还款时(shí)间短，还款(kuǎn)利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百科-公(gōng)积金借(jiè)款额度(dù)

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