金(jīn)融(róng)界5月16日消息 国新办今日上(shàng)午举行(xíng)4月份(fèn)国民经济运行(xíng)情况新闻发布会。现场有记者提问，居民购(gòu)房(fáng)需求(qiú)在3月集中释放后，4月明(míng)显走(zǒu)软(ruǎn)，30个大(dà)中城市商(shāng)品房成交面积(jī)低于2020年和(hé)2021年同期水平，如何评价房地产市场表(biǎo)现？如何研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人、国民经济综合统(tǒng)计司(sī)司长付凌晖对此(cǐ)回应(yīng)称，去年受到多重因素影响，房地(dì)产市场整体上(shàng)呈(chéng)现(xiàn)下(xià)行态势，一些地方(fāng)出现了商品房交付困难。为了保障民生，稳定(dìng)房地(dì)产市场，各地区、各部(bù)门(mén)按(àn)照党(dǎng)中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城(chéng)施策，调(diào)整(zhěng)优化住房(fáng)、信贷等相关(guān)政策，满足房地产(chǎn)企业合理(lǐ)融资(zī)需求(qiú)，加大保交楼力(lì)度，效果(guǒ)逐步显现(xiàn)。今年以来，房(fáng)地产市场需求较快(kuài)释放，商品房销售有(yǒu)所恢复，住宅销售价格环(huán)比出现(xiàn)上涨，房地产开发企业资金状况有所改善(shàn)。

　　从销售看，随电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文着政(zhèng)策(cè)效(xiào)应逐步显现(xiàn)，以及(jí)前期疫情积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全(quán)国(guó)商品房(fáng)销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分(fēn)点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区(qū)域(yù)看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产(chǎn)热点市场销售(shòu)情况总(zǒng)体向好。电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文

　　从价格(gé)看，3月(yuè)份已经发布的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格，环比整体呈(chéng)上(shàng)涨态(tài)势，其中(zhōng)一(yī)线城市受购买力较强、需求相(xiāng)对稳定(dìng)等因素(sù)影响，房价走势(shì)整体(tǐ)上强于(yú)二三(sān)线城市。新建商品住宅销售价格(gé)走(zǒu)势整体(tǐ)强(qiáng)于二手(shǒu)住(zhù)宅。进入4月份以来(lái)，随(suí)着(zhe)前期积压住房需求释放，部分城市市(shì)场热度有所下(xià)降、市(shì)场(chǎng)预期(qī)有所(suǒ)下调。

　　从房(fáng)企资金(jīn)看，受(shòu)到市(shì)场销售(shòu)改善影响，房地产开发企业资金(jīn)紧(jǐn)张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房地(dì)产市场需求(qiú)出现恢复迹象，但房地产投资(zī)和开发建设(shè)仍在下降(jiàng)，房地(dì)产市场整体处于调(diào)整(zhěng)期，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场，保障和改善(shàn)民生，仍需(xū)要继续(xù)努力(lì)。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地(dì)产市(shì)场政策(cè)显效、市(shì)场预期好转，房地(dì)产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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