每座(zuò)城(chéng)市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了(le)董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到(dào)，截(jié)止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论中不(bù)留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都可能愤(fèn)怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户(hù)型(xíng)房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏(sū)州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和(hé)车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使得外(wài)界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应(yīng)过(guò)，为(wèi)何经(jīng)营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和(hé)四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足绿化(huà)环(huán)保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月(一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不yuè)华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所(suǒ)，公(gōng)司依(yī)然主营房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结(jié)识了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品(pǐn)是(shì)国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在(zài)市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出(chū)资9900一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不万(wàn)美(měi)元(yuán)收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的(de)境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真发展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的(de)公司(sī)。”一位资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发展的一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不(de)正道，他现在(zài)有什(shén)么(me)底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不(bù)能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担(dān)心有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是(shì)曾经的所谓股神。

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