5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需(xū)符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星展(zhǎn)改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额(é)度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关(guān)娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势(shì)新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可(kě)以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的，年(nián)提(tí)取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次(cì)申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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