每座城(chéng)市都有(yǒu)自己(jǐ)奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家元首的(de)西(xī)郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同(tóng)，其背后开发(fā)商华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工(gōng)作函(hán)”。公司(sī)回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议(yì)解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时(shí)，最高(gāo)股价超(chāo)过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也(yě)受不了(le)。但(dàn)也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论(lùn)中不(bù)留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野(yě)是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在(zài)今年(nián)一季度的销售签(qiān)约(yuē)面(miàn)积(jī)仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大(dà)户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季(jì)度公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的(de)销售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也(yě)跌(diē)至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实(shí)际(jì)上(shàng)华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词(miàn)积(jī)的住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄(huáng)牛等(děng)奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体业绩没(méi)有起色(sè)，基本面(miàn)继(jì)续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不积(jī)极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上(sborn过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词hàng)海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市场抛(pāo)出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不(bù)低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽(lì)家族(zú)宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽(lì)家族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司拥(yōng)有born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词全球第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经(jīng)找不到(dào)任何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物(wù)制品业(yè)营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的(de)业(yè)务(wù)，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的(de)进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的(de)正(zhèng)道(dào)，他(tā)现在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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