刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要(yào)进(jìn)展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十年(nián)来(lái)，全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和实施不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力(lì)和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地(dì)减(jiǎn)环(huán)节、减材(cái)料、减时(shí)间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋(wū)办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建立不(bù)动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部(bù)门(mén)的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务。

　　02不(bù)能简单(dān)理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地产税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着，历时(shí)10年中国真正建立了不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制度。该制度下，从房到(dào)地(dì)、从(cóng)城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了(le)系统全面(miàn)的产权登(dēng)记制度。其(qí)对于整合房地产(chǎn)领(lǐng)域各类资(zī)源，同(tóng)时加(jiā)强各类信息(xī)互(hù)通和利用(yòng)等(děng)都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表示“我国全面(miàn)实现不动产1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗(chǎn)统一登记”可以理解为全国房产信息(xī)实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或(huò)房(fáng)地产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的(de)征税。但反过来，不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。但(dàn)不能简单1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是建(jiàn)立和(hé)实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落实《物(wù)权法》“物(wù)权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不(bù)管是农(nóng)村(cūn)的宅基地(dì)，还(hái)是(shì)城市的商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基(jī)本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基(jī)本需求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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